UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €

14 RUE DES ROCHES 39210 VOITEUR
Vendu le 27 juin 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH425
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388248. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voiteur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Population active327
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Loyers de référence Voiteur (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voiteur

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Voiteur Halte RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault389 m
Voiteur Halte RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault389 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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160 000 €
1 111 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 6p
145 000 €
1 066 EUR/m²1.8 km2025
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Voir
70%
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279 270 €
2 234 EUR/m²352 m2025
125 m²
Voir

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20logements autorisés
1 759 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024

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