UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
44 T RUE DE BETHENCOURTEL 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI312
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388221. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
29%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois15
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Arrêts les plus proches
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PétheilLe Bus - C.C. du Clermontois357 m
ViénotLe Bus - C.C. du Clermontois404 m
Paul LouisLe Bus - C.C. du Clermontois472 m
UrsulinesLe Bus - C.C. du Clermontois530 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,8% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
172 000 €
2 493 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2021
220 000 €
2 391 EUR/m² +25,0% 2019
176 000 €
2 551 EUR/m² +20,5% 2016
146 000 €
2 116 EUR/m²Biens comparables
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46 696 m²surface plancher
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