Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 465 795 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 790 m²

Prix/m²4 802 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A310

Contenance1 790 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388134. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 863 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

136 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�nos (2025)

9,5 EUR/m²/mois

6,613,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,912,9 EUR/m²

2,37%

Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génos

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

GÉNOS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport147 m

LOUDENVIELLE - Balnéa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚗

Départementale/Route nommée D225 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Départementale/Route nommée D225 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Départementale/Route nommée D25 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Départementale/Route nommée D25 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

465 795 €prix moyen

2025

465 795 €

4 802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 863 EUR/m²358 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Sport/Loisirs8 · 150 m

Services publics4 · 187 m

Commerces2 · 319 m

Enseignement1 · 207 m

Santé1 · 356 m

Tourisme1 · 701 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire157 m · Public

Permis de construire Commune de GENOS

28permis récents

144logements autorisés

9 036 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement218 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements68 m²1

Permis de construire avr. 2025

2 logements279 m²1

Permis de construire févr. 2025