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Vendu 85 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain451 m²

Prix/m²1 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE258

Contenance451 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388041. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 283 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 4

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 436 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

37%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

9,43%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

CAC12

RHDF-59-P3A6

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - FlandresCAC184 m

CAMBRAI - Centre CrépinCAC250 m

CAMBRAI - AFPARHDF-59-P3A271 m

CAMBRAI - AFPACAC277 m

CAMBRAI - AFPARHDF-59-P3A277 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

216 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

328 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

392 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-22,7% évolution globale

97 500 €prix moyen

2025

85 000 €

1 090 EUR/m² -22,7% Vente actuelle

2022

110 000 €

1 410 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

90 000 €

1 154 EUR/m²178 m2025

1 000 EUR/m²324 m2025

1 283 EUR/m²749 m2025

83 m²

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