UNE MAISON 3 pièces — 176 500 €

18 RUE DU QUESTEL 29640 PLOUGONVEN
Vendu le 01 avril 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 500 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AI35
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388007. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plougonven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougonven (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougonven

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/1987 - 31/08/1987

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Moulin VertLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)210 m
Moulin VertLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)210 m
BourgBreizhGo en Finistère740 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla740 m
BourgBreizhGo en Finistère751 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+159,6% évolution globale
140 968 €prix moyen
2025
176 500 €
1 714 EUR/m² -1,1% Vente actuelle
2023
178 404 €
1 732 EUR/m² +162,4%
2017
68 000 €
1 097 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
176 500 €
1 714 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 450 EUR/m²981 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 881 EUR/m²225 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Santé25 · 519 m
Services publics17 · 63 m
Sport/Loisirs8 · 303 m
Commerces3 · 566 m
Enseignement2 · 238 m
Transports2 · 625 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique Albert Larher765 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Albert Larher798 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUGONVEN

63permis récents
88logements autorisés
8 828 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

13 logements874 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement141 m²1