UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €
2437 MAIDALENAKO BIDEA 64470 TARDETS-SORHOLUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A568
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387985. Sources et méthode
Contexte du quartier
392 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tardets-Sorholus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tardets-Sorholus (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,01%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tardets-Sorholus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1992 - 07/10/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
60 000 €
392 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2024
120 000 €
784 EUR/m² +100,0% 2021
60 000 €
392 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TARDETS-SORHOLUS
6permis récents
20logements autorisés
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4
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Declaration prealable nov. 2023
3
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2
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1
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