UNE MAISON 5 pièces — 650 000 €
62 RUE DU FG DE BOURGOGNE 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²7 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT53
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +97,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Bourgogne
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,88%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)13
Résatao Orl13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
LavedanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m
LavedanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41209 m
LavedanTAO (Orléans)210 m
LavedanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
LAVEDAN 2Résatao Orl216 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,4% évolution globale
350 800 €prix moyen
2025
650 000 €
7 303 EUR/m² +1 447,6% Vente actuelle 2022
42 000 €
-88,3% 2015
360 400 €
4 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics114 · 16 m
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Sport/Loisirs23 · 348 m
Tourisme4 · 231 m
Transports4 · 562 m
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Ecole maternelle des Cordiers363 m · Public
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Pôle d'enseignement supérieur privé Sainte Croix - Saint Euverte464 m · Privé
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
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1
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