UNE MAISON 4 pièces — 311 000 €

155 LE BOURG 24240 MONBAZILLAC
Vendu le 28 janvier 2025
4 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 443 m²
Prix/m²4 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1435
Contenance1 443 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1435

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387829. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 443 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monbazillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Population active343
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Loyers de référence Monbazillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
2,31%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monbazillac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
311 000 €prix moyen
2025
311 000 €
4 443 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
311 000 €
4 443 EUR/m²0 m2025
70 m²
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