UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 000 €
16 RUE MARTRE 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle Y44
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387733. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrée de Ville
Revenus
16 890 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Victor Hugo - 8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Victor Hugo - 8 mai 1945 / Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
CurtonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
CurtonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
433 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
495 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+205,3% évolution globale
470 656 €prix moyen
2025
290 000 €
7 073 EUR/m² +144,7% Vente actuelle 2025
118 500 €
6 583 EUR/m² +35,4% 2025
87 500 €
4 167 EUR/m² -63,0% 2025
236 500 €
7 391 EUR/m² +122,1% 2024
106 500 €
6 656 EUR/m² -39,6% 2024
176 400 €
8 400 EUR/m² -3,0% 2023
181 800 €
6 733 EUR/m² -32,0% 2023
267 192 €
8 906 EUR/m² +77,5% 2022
150 500 €
9 406 EUR/m² +3,8% 2022
145 000 €
8 529 EUR/m² -98,2% 2022
8 000 000 €
5 993 EUR/m² +5 373,5% 2022
146 160 €
8 120 EUR/m² +21,8% 2022
120 000 €
7 059 EUR/m² -32,2% 2021
177 000 €
14 750 EUR/m² -4,6% 2021
185 440 €
8 830 EUR/m² +74,9% 2021
106 000 €
5 300 EUR/m² +76,7% 2020
60 000 €
3 000 EUR/m² -48,9% 2020
117 500 €
5 875 EUR/m² -26,6% 2019
160 000 €
7 619 EUR/m² -76,4% 2018
678 500 €
7 296 EUR/m² +171,4% 2017
250 000 €
6 098 EUR/m² +102,4% 2017
123 500 €
4 940 EUR/m² -79,6% 2017
605 000 €
8 067 EUR/m² +372,7% 2017
128 000 €
5 333 EUR/m² -29,7% 2016
182 000 €
5 871 EUR/m² -78,6% 2016
850 000 €
4 913 EUR/m² +539,1% 2015
133 000 €
4 433 EUR/m² +1 300,0% 2015
9 500 €
119 EUR/m² -95,9% 2015
233 200 €
5 423 EUR/m² +145,5% 2014
95 000 €
4 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2842)
Services publics1350 · 37 m
Santé488 · 37 m
Transports424 · 52 m
Commerces354 · 124 m
Enseignement78 · 187 m
Sport/Loisirs74 · 194 m
Tourisme74 · 113 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo A327 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy327 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Victor Hugo B373 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1