UNE MAISON 7 pièces — 129 000 €

19 RUE DU COMMERCE 34290 SERVIAN
Vendu le 26 mai 2025
1 057 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AB338
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 057 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Servian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Servian (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
261 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Servian

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RDBM11

Arrêts les plus proches

PontRDBM260 m
PontRDBM260 m
PontRDBM268 m
PompiersRDBM280 m
PompiersRDBM297 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-10,0% évolution globale
71 981 €prix moyen
2025
45 000 €
1 071 EUR/m² -71,0%
2025
155 000 €
2 981 EUR/m² +20,2%
2025
129 000 €
1 057 EUR/m² +147,1% Vente actuelle
2023
52 200 €
1 004 EUR/m² +286,7%
2022
13 500 €
260 EUR/m² -82,0%
2021
75 000 €
1 250 EUR/m² +33,6%
2021
56 150 €
1 080 EUR/m² +12,3%
2015
50 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
129 000 €
1 057 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
65 600 €
596 EUR/m²39 m2025
110 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
224 800 €
2 294 EUR/m²427 m2024
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics91 · 39 m
Santé39 · 103 m
Commerces11 · 185 m
Sport/Loisirs8 · 68 m
Enseignement4 · 243 m
Transports2 · 174 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph238 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin492 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet758 m · Public

Permis de construire Commune de SERVIAN

398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1