UNE MAISON 7 pièces — 245 500 €

7 RUE JEAN MOULIN 29820 GUILERS
Vendu le 23 septembre 2025
1 918 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR128
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387527. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guilers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
244 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guilers

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
Bibus;TAD Bibus17

Arrêts les plus proches

Coat MezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
Coat MezBibus;TAD Bibus143 m
Coat MezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
Coat MezBibus;TAD Bibus152 m
LancelotBibus;TAD Bibus289 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 500 €prix moyen
2025
245 500 €
1 918 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
245 500 €
1 918 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 7p
240 000 €
1 860 EUR/m²179 m2025
129 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 7p
336 200 €
2 627 EUR/m²345 m2024
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (123)

Santé48 · 230 m
Services publics40 · 84 m
Sport/Loisirs18 · 454 m
Commerces9 · 515 m
Enseignement4 · 542 m
Transports4 · 642 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand526 m · Public
Collège
Collège Croas ar Pennoc537 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse569 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de GUILERS

317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025

1

19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

3 logements1 m²1