UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
131 ALL DES CHARMILLES 24240 SIGOULES-ET-FLAUGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 297 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C866
Contenance1 297 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro866
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387460. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 181 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +74,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigoulès-et-Flaugeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigoul�s-et-Flaugeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigoulès-et-Flaugeac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR SIGOULES-Bourg TADCars régionaux 24 - Dordogne378 m
LR SIGOULES-Bourg TAD (2)Cars régionaux 24 - Dordogne382 m
LR SIGOULES-Bourg TAD (2)Cars régionaux 24 - Dordogne382 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D15ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 065 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS225 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame1.4 km · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame1.4 km · Privé
Lycée
Lycée agricole privé le Cluzeau1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SIGOULES-ET-FLAUGEAC
74permis récents
81logements autorisés
8 607 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements171 m²1