UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
219 RUE LEON GAMBETTA 41130 MEUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 407 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A233
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387196. Sources et méthode
Contexte du quartier
935 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +88,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meusnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Meusnes (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meusnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Sécheresse01/09/1993 - 31/03/1998
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41220 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41223 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41226 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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Ecole
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Permis de construire Commune de MEUSNES
35permis récents
40logements autorisés
4 329 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
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1
1 logement68 m²1
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