UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
582 RUE EMILE ZOLA 41130 MEUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2168
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907302. Sources et méthode
Contexte du quartier
935 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meusnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Meusnes (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meusnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Sécheresse01/09/1993 - 31/03/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41758 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41760 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41762 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de MEUSNES
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