UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
5001 IMP DES SENARETS 03450 VICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 998 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR23
Contenance2 812 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387166. Sources et méthode
Contexte du quartier
864 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vicq (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vicq
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
570 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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