UNE MAISON 4 pièces — 187 500 €

11 RUE DE LA CHAUVRAIS 35850 ROMILLE
Vendu le 24 octobre 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC160
Contenance1 101 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387127. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Romillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romill� (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
279 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romillé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2019 - 05/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

Frères AubertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m
Frères AubertSTAR47 m
Frères AubertSTAR90 m
Frères AubertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla226 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route intercommunale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+25,0% évolution globale
136 875 €prix moyen
2025
187 500 €
2 083 EUR/m² +167,9% Vente actuelle
2020
70 000 €
1 346 EUR/m² -50,0%
2017
140 000 €
1 707 EUR/m² -6,7%
2017
150 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
187 500 €
2 083 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
3 161 EUR/m²135 m2025
87 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
303 300 €
3 699 EUR/m²387 m2025
82 m²
Voir

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Ecole primaire privée St Martin294 m · Privé
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Collège Jacques Prévert399 m · Public

Permis de construire Commune de ROMILLE

338permis récents
552logements autorisés
50 665 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
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