UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
26 RUE DEMONGEOT TISSOT 52370 MARANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1125
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maranville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Maranville (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maranville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 30/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Arrêts les plus proches
MARANVILLE - MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52102 m
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MARANVILLE - MairieFluo Grand Est 52102 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,9% évolution globale
61 333 €prix moyen
2025
80 000 €
620 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2023
52 000 €
473 EUR/m² 0,0% 2015
52 000 €
743 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARANVILLE
2permis récents
2logements autorisés
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Permis de construire août 2014
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement89 m²1