UNE MAISON 5 pièces — 38 000 €
31 RUE DES TILLEULS 52370 MARANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B187
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153962. Sources et méthode
Contexte du quartier
358 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maranville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Maranville (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,10%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maranville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 30/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
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MARANVILLE - MairieFluo Grand Est 52139 m
MARANVILLE - MairieFluo Grand Est 52139 m
MARANVILLE - EcoleFluo Grand Est 52234 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+375,0% évolution globale
23 000 €prix moyen
2025
38 000 €
358 EUR/m² +375,0% Vente actuelle 2018
8 000 €
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