Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 522 642 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface184 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain635 m²

Prix/m²2 840 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC307

Contenance635 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Alyscamps

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 435 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

56%Locataires

22%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,1%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,615,9 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,5 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 2 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER33

ZOU ! Scolaire10

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

ZOU ! Proximité1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ZolaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m

LicesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m

Les LicesZOU ! Scolaire169 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

587 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

590 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+128,2% évolution globale

375 821 €prix moyen

2025

522 642 €

2 840 EUR/m² +128,2% Vente actuelle

2015

229 000 €

1 957 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

1 176 EUR/m²396 m2025

1 027 EUR/m²591 m2025

150 m²

Services à proximité

Équipements (1018)

Services publics412 · 91 m

Santé271 · 29 m

Commerces227 · 179 m

Tourisme40 · 92 m

Enseignement30 · 140 m

Sport/Loisirs30 · 189 m

Transports8 · 634 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Emile Loubet157 m · Public

Lycée

Lycée Louis Pasquet181 m · Public

Collège

Collège Ampère202 m · Public

Ecole

Ecole maternelle du Cloître237 m · Public

Collège

Collège Saint-Charles360 m · Privé

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents

4 073logements autorisés

255 470 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement139 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1