UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
17 RUE LAVOISIER 71450 BLANZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB404
Contenance1 447 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Blanzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
PosteRESEAU 71726 m
MairieRESEAU 71925 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-9,5% évolution globale
106 396 €prix moyen
2025
130 000 €
1 262 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2024
159 000 €
1 472 EUR/m² +18,8% 2024
133 800 €
1 694 EUR/m² -9,0% 2023
146 960 €
1 185 EUR/m² +21,6% 2023
120 900 €
1 550 EUR/m² +6,1% 2023
114 000 €
1 056 EUR/m² +44,3% 2023
79 000 €
731 EUR/m² -49,4% 2022
156 000 €
1 182 EUR/m² +79,3% 2021
87 000 €
737 EUR/m² -6,5% 2021
93 000 €
903 EUR/m² +24,0% 2020
75 000 €
843 EUR/m² 0,0% 2020
75 000 €
949 EUR/m² -36,3% 2019
117 820 €
1 133 EUR/m² +6,1% 2019
111 000 €
1 028 EUR/m² +122,0% 2019
50 000 €
633 EUR/m² -67,7% 2018
154 800 €
1 720 EUR/m² +29,0% 2018
120 000 €
1 333 EUR/m² +55,8% 2017
77 000 €
975 EUR/m² +180,0% 2017
27 500 €
264 EUR/m² -69,1% 2016
89 000 €
1 127 EUR/m² -28,2% 2016
124 000 €
1 069 EUR/m² 0,0% 2016
124 020 €
1 193 EUR/m² +106,7% 2015
60 000 €
561 EUR/m² -29,4% 2015
85 000 €
733 EUR/m² -24,6% 2014
112 800 €
1 163 EUR/m² -21,5% 2014
143 700 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
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