UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

35 GRANDE RUE 89550 HERY
Vendu le 03 décembre 2025
977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI18
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386636. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Héry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�ry (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Héry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
977 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 882 EUR/m²206 m2025
85 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 234 EUR/m²1.3 km2025
94 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 558 EUR/m²1.1 km2024
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE388 m · Public

Permis de construire Commune de HERY

53permis récents
58logements autorisés
5 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement76 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

2 logements143 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable déc. 2022

3

2 logements22 m²1