UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €

37 C RUE DE ROUVRAY 89550 HERY
Vendu le 15 novembre 2024
1 558 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE67
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13701485. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Héry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�ry (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Héry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 000 €prix moyen
2024
134 000 €
1 558 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
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1 558 EUR/m²0 m2024
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UNE MAISON · 3p
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58logements autorisés
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Permis de construire mai 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable déc. 2022

3

2 logements22 m²1