UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
16 SQ SAINTE ANNE 35220 CHATEAUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK221
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386591. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubourg (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubourg
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE24
Arrêts les plus proches
Chateau_d_eauURBAIN_VITRE177 m
CHATEAUBOURG_Chateau_d_eauURBAIN_VITRE178 m
Chateau_d_eauURBAIN_VITRE179 m
La_TreoliereURBAIN_VITRE191 m
CHATEAUBOURG_La_TreoliereURBAIN_VITRE194 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,5% évolution globale
135 410 €prix moyen
2025
155 000 €
2 422 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2021
130 000 €
2 031 EUR/m² +4,0% 2020
125 000 €
1 953 EUR/m² -21,4% 2018
159 050 €
1 674 EUR/m² +47,3% 2015
108 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Santé41 · 297 m
Services publics35 · 359 m
Commerces13 · 690 m
Sport/Loisirs11 · 366 m
Enseignement4 · 141 m
Tourisme1 · 800 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph146 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Plessis589 m · Public
Médico-social
ITEP Les Rochers644 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph686 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles de Gaulle741 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBOURG
467permis récents
1 307logements autorisés
107 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1