UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
7 RUE JEAN FRANCOIS LIGONNET 69720 SAINT-BONNET-DE-MURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AH346
Contenance1 551 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386547. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 030 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plein Soleil Zone Industrielle
Revenus
27 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-de-Mure (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-de-Mure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+60,4% évolution globale
230 039 €prix moyen
2025
255 000 €
3 493 EUR/m² +53,6% Vente actuelle 2025
166 000 €
6 640 EUR/m² -43,6% 2025
294 190 €
4 030 EUR/m² -2,4% 2023
301 500 €
4 638 EUR/m² +101,0% 2021
150 000 €
4 167 EUR/m² -49,0% 2020
294 000 €
4 261 EUR/m² +5,8% 2020
278 000 €
3 915 EUR/m² +29,0% 2019
215 500 €
2 763 EUR/m² -12,5% 2018
246 420 €
3 159 EUR/m² +17,4% 2017
209 970 €
3 230 EUR/m² +5,5% 2017
198 990 €
3 210 EUR/m² -15,4% 2017
235 190 €
3 313 EUR/m² +1,6% 2017
231 540 €
2 859 EUR/m² -20,2% 2017
290 000 €
2 871 EUR/m² +16,5% 2017
249 000 €
2 895 EUR/m² +5,0% 2017
237 125 €
3 340 EUR/m² +3,1% 2017
230 000 €
2 949 EUR/m² +187,5% 2016
80 000 €
1 096 EUR/m² -71,4% 2016
280 000 €
3 944 EUR/m² +28,4% 2016
218 000 €
2 986 EUR/m² -12,1% 2016
248 000 €
3 594 EUR/m² +17,8% 2016
210 500 €
2 924 EUR/m² -9,7% 2015
233 000 €
3 282 EUR/m² -2,9% 2015
240 050 €
3 078 EUR/m² +51,0% 2014
159 000 €
2 446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics130 · 41 m
Santé52 · 78 m
Commerces40 · 41 m
Sport/Loisirs18 · 190 m
Transports8 · 78 m
Enseignement5 · 243 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Vercors228 m · Public
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Ecole maternelle Vercors231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chat Perché540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chat Perché540 m · Public
Collège
Collège Louis Lachenal949 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-DE-MURE
158permis récents
718logements autorisés
61 367 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement116 m²1