UN APPARTEMENT 2 pièces — 376 540 €
151 RUE SAINT MARTIN 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 540 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AU55
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386446. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Avoye 3
Revenus
30 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Sébastopol - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'HorlogeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
r. BeaubourgTransilien;TER;RER151 m
RambuteauTransilien;TER;RER155 m
RambuteauTransilien;TER;RER155 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+42,1% évolution globale
1 620 700 €prix moyen
2025
376 540 €
8 011 EUR/m² +88,3% Vente actuelle 2024
200 000 €
7 692 EUR/m² -52,4% 2022
420 200 €
10 005 EUR/m² -34,9% 2022
645 000 €
15 732 EUR/m² +84,3% 2022
350 000 €
12 500 EUR/m² +125,0% 2022
155 526 €
5 363 EUR/m² -98,8% 2021
12 965 000 €
10 422 EUR/m² +5 257,4% 2021
242 000 €
13 444 EUR/m² -78,4% 2021
1 120 000 €
3 500 EUR/m² +177,2% 2021
404 000 €
17 565 EUR/m² -96,2% 2020
10 700 000 €
8 601 EUR/m² +2 229,6% 2020
459 300 €
13 509 EUR/m² +64,6% 2017
279 000 €
11 160 EUR/m² +11,6% 2017
250 000 €
10 870 EUR/m² -64,3% 2017
700 000 €
9 459 EUR/m² +111,0% 2016
331 740 €
7 899 EUR/m² -26,3% 2015
450 000 €
9 000 EUR/m² -6,3% 2014
480 000 €
+81,1% 2014
265 000 €
9 464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7946)
Services publics3663 · 14 m
Commerces2473 · 17 m
Santé1147 · 29 m
Tourisme291 · 35 m
Transports151 · 91 m
Enseignement126 · 75 m
Sport/Loisirs95 · 68 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin254 m · Public
Ecole
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri313 m · Public
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard324 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel326 m · Privé
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon326 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune