UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €

23 RUE DE LEXY 54430 REHON
Vendu le 20 octobre 2025
2 639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC369
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386261. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Réhon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�hon (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
325 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réhon

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
TGL11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Rehon PosteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor307 m
Rehon PosteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault308 m
Rehon PosteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault308 m
PosteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor315 m
PosteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor319 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D171ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m
🚗
Départementale D171ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D171ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+99,3% évolution globale
211 500 €prix moyen
2025
285 000 €
2 639 EUR/m² +8,0% Vente actuelle
2023
264 000 €
2 538 EUR/m² -6,0%
2022
281 000 €
2 602 EUR/m² +22,2%
2021
230 000 €
1 756 EUR/m² +248,5%
2020
66 000 €
868 EUR/m² -53,8%
2019
143 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 639 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 058 EUR/m²478 m2025
104 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
221 000 €
2 167 EUR/m²334 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Michel Dinet514 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hameau de Heumont862 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pulventeux1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé1.3 km · Public

Permis de construire Commune de REHON

77permis récents
208logements autorisés
19 141 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

16 logements1 212 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

34 logements2 458 m²1
Permis de construire sept. 2022

5

2 logements126 m²1
Permis de construire mars 2022

1

22 logements1 381 m²1