UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €

3 LE HAUT MANOIR - ST-HILAIR 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Vendu le 15 avril 2025
2 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 457 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD701
Contenance1 457 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro701

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386231. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Population active2 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
1098 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 036 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 036 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
155 030 €
1 193 EUR/m²632 m2025
130 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 429 EUR/m²655 m2024
133 m²
Voir

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Ecole élémentaire Lecroisey755 m · Public
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Collège Jules Verne858 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1