UNE MAISON 4 pièces — 191 771 €
36 RUE DES AJONCS 81710 SAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 771 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC59
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saïx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sa�x (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saïx
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MAISON NEUVETransports publics Libellus398 m
CASTRES - Maison Neuve.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
CASTRES - Maison Neuve.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
CALMETTESTransports publics Libellus499 m
CHARTREUSETransports publics Libellus591 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N126Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D50BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,1% évolution globale
179 961 €prix moyen
2025
191 771 €
1 487 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2017
168 150 €
1 303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Commerces52 · 326 m
Services publics34 · 319 m
Tourisme2 · 662 m
Enseignement1 · 997 m
Santé1 · 787 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée La Colombière114 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Toulouse Lautrec679 m · Public
Ecole technique privee PREVENTYS997 m · Privé
Permis de construire Commune de SAIX
270permis récents
323logements autorisés
33 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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1
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1 logement137 m²1