UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
32 RUE JEAN FAUREL 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL93
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivet
Revenus
17 170 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
51%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
KEPLERLibeo (Brive)77 m
KEPLERLibeo (Brive)77 m
KEPLERLibeo (Brive)88 m
BEYLIES BASSESLibeo (Brive)200 m
BEYLIES BASSESLibeo (Brive)200 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 739 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement53 m²1