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Vendu 237 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain389 m²

Prix/m²3 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH144

Contenance389 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386005. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 049 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Porcheville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 162 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Porcheville (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,917,6 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,518,7 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Porcheville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Les GuignièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m

Cité TibaldiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,5% évolution globale

241 750 €prix moyen

2025

237 500 €

3 045 EUR/m² -3,5% Vente actuelle

2020

246 000 €

3 154 EUR/m²

Biens comparables

3 867 EUR/m²408 m2025

3 049 EUR/m²622 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics40 · 128 m

Santé17 · 358 m

Sport/Loisirs14 · 265 m

Enseignement8 · 252 m

Transports8 · 201 m

Commerces5 · 336 m

Écoles (7)

Lycée

Lycée Lavoisier253 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Antoine Lavoisier253 m · Public

Collège

Ecole secondaire privée Mathurin Cordier292 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Mathurin Cordier294 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Les Marronniers379 m · Public

Permis de construire Commune de PORCHEVILLE

80permis récents

261logements autorisés

21 958 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements1

Permis de construire déc. 2024

1 logement121 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement198 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €