UNE MAISON 4 pièces — 378 000 €
55 RUE DE BENEAU 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 210 m²
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN268
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385903. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres Vives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)17
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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L'Oree du BoisCars Régionaux 33 - Gironde414 m
L'Oree du BoisCars Régionaux 33 - Gironde414 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 000 €prix moyen
2025
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