UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
23 RUE DE LA BECHE 45300 THIGNONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²2 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA259
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385886. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 898 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thignonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
97% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Thignonville (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thignonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41278 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41278 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,9% évolution globale
267 420 €prix moyen
2025
255 000 €
2 898 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2021
279 840 €
3 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 106 m
Sport/Loisirs3 · 96 m
Commerces1 · 245 m
Permis de construire Commune de THIGNONVILLE
5permis récents
5logements autorisés
534 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2021
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement157 m²1
Permis de construire déc. 2016
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement135 m²1