UNE MAISON 3 pièces — 147 750 €
73 RES LES CHARMILLES 17570 LES MATHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 750 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM9
Contenance23 558 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385882. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mathes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Mathes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mathes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)725 m
La PalmyreBlaBlaCar Bus725 m
LES MATHES - HippodromeCarabus (Royan Atlantique)797 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D141E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D141E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D141E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D141E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+46,4% évolution globale
135 183 €prix moyen
2025
147 750 €
4 346 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
169 910 €
5 149 EUR/m² +14,0% 2025
149 000 €
4 382 EUR/m² -22,8% 2025
193 000 €
5 676 EUR/m² +141,3% 2025
80 000 €
3 077 EUR/m² -45,8% 2023
147 600 €
5 677 EUR/m² -18,7% 2023
181 490 €
5 338 EUR/m² +1,7% 2023
178 500 €
5 250 EUR/m² +6,3% 2023
168 000 €
5 091 EUR/m² +1,1% 2022
166 130 €
6 390 EUR/m² -1,4% 2022
168 561 €
4 958 EUR/m² +10,9% 2022
152 000 €
5 846 EUR/m² -3,7% 2022
157 900 €
4 785 EUR/m² -12,3% 2022
180 000 €
5 294 EUR/m² +43,6% 2022
125 335 €
4 821 EUR/m² -26,6% 2021
170 840 €
5 025 EUR/m² +36,5% 2021
125 139 €
4 813 EUR/m² -3,7% 2021
130 000 €
3 824 EUR/m² -5,3% 2021
137 210 €
5 277 EUR/m² -8,5% 2021
150 000 €
4 545 EUR/m² +12,8% 2021
133 000 €
4 030 EUR/m² -8,3% 2020
145 000 €
4 265 EUR/m² +0,7% 2020
144 000 €
4 235 EUR/m² +44,0% 2020
100 030 €
3 847 EUR/m² -33,8% 2020
151 000 €
4 441 EUR/m² +27,2% 2020
118 700 €
3 491 EUR/m² -25,3% 2020
159 000 €
4 676 EUR/m² +13,6% 2020
140 000 €
4 242 EUR/m² +55,5% 2020
90 015 €
3 462 EUR/m² -26,2% 2020
122 000 €
3 588 EUR/m² +8,0% 2020
112 985 €
4 346 EUR/m² +32,9% 2019
85 000 €
3 269 EUR/m² -13,5% 2019
98 245 €
3 779 EUR/m² -20,4% 2019
123 500 €
3 632 EUR/m² +0,1% 2019
123 370 €
3 629 EUR/m² -20,4% 2019
155 000 €
4 559 EUR/m² +10,7% 2019
140 000 €
4 118 EUR/m² -8,8% 2019
153 500 €
4 515 EUR/m² +27,4% 2018
120 500 €
3 544 EUR/m² +50,6% 2018
80 000 €
3 077 EUR/m² -43,1% 2018
140 520 €
4 133 EUR/m² -0,3% 2018
141 000 €
4 147 EUR/m² -4,1% 2018
147 000 €
4 324 EUR/m² +17,4% 2017
125 200 €
3 682 EUR/m² +62,6% 2017
77 000 €
2 962 EUR/m² -37,4% 2017
123 000 €
4 731 EUR/m² -8,9% 2017
135 000 €
3 971 EUR/m² +17,6% 2016
114 780 €
4 591 EUR/m² +40,8% 2016
81 500 €
3 135 EUR/m² -19,2% 2016
100 920 €
3 882 EUR/m²Biens comparables
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