UNE MAISON 2 pièces — 183 048 €
77 F RES LES MAISONS DE L OCEAN 17570 LES MATHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 048 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN5
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225096. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mathes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Mathes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mathes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)360 m
LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)360 m
LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)385 m
La PalmyreBlaBlaCar Bus385 m
LES MATHES - HippodromeCarabus (Royan Atlantique)842 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+43,0% évolution globale
143 992 €prix moyen
2025
183 048 €
5 720 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
179 300 €
3 984 EUR/m² +28,1% 2025
140 000 €
4 375 EUR/m² -4,6% 2025
146 750 €
4 586 EUR/m² -5,9% 2024
156 000 €
4 875 EUR/m² -22,0% 2024
200 000 €
4 444 EUR/m² +8,0% 2024
185 250 €
4 117 EUR/m² +11,9% 2024
165 500 €
5 172 EUR/m² -7,0% 2023
178 000 €
3 956 EUR/m² +4,7% 2023
170 000 €
3 778 EUR/m² +3,7% 2022
164 000 €
5 125 EUR/m² -0,8% 2022
165 400 €
5 169 EUR/m² +6,7% 2022
155 000 €
4 844 EUR/m² -3,9% 2021
161 285 €
5 040 EUR/m² +13,7% 2020
141 900 €
4 434 EUR/m² +19,2% 2019
119 000 €
3 719 EUR/m² -9,4% 2019
131 300 €
2 918 EUR/m² -5,5% 2019
139 000 €
4 344 EUR/m² -5,2% 2018
146 615 €
3 258 EUR/m² -7,2% 2018
157 970 €
4 937 EUR/m² +331,6% 2018
36 600 €
1 144 EUR/m² -72,2% 2017
131 500 €
2 922 EUR/m² +13,4% 2017
116 000 €
3 625 EUR/m² -21,1% 2016
147 000 €
3 267 EUR/m² -2,6% 2016
150 920 €
3 354 EUR/m² +14,9% 2016
131 375 €
4 105 EUR/m² +14,2% 2016
115 000 €
3 594 EUR/m² -1,7% 2016
117 000 €
3 656 EUR/m² -2,5% 2015
120 000 €
3 750 EUR/m² -3,5% 2015
124 400 €
3 888 EUR/m² -10,9% 2015
139 600 €
3 102 EUR/m² +19,3% 2015
117 000 €
3 656 EUR/m² -14,0% 2014
136 000 €
4 250 EUR/m² +6,3% 2014
128 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LES MATHES
531permis récents
805logements autorisés
83 100 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1