UN APPARTEMENT 4 pièces — 173 000 €
7 RUE DES CRETES 66800 SAILLAGOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE69
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385800. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saillagouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saillagouse (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saillagouse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2017 - 23/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+193,2% évolution globale
92 694 €prix moyen
2025
173 000 €
2 471 EUR/m² +44,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 714 EUR/m² -3,5% 2025
124 350 €
2 261 EUR/m² +1,0% 2021
123 100 €
1 894 EUR/m² +310,3% 2020
30 000 €
857 EUR/m² -60,9% 2018
76 800 €
1 670 EUR/m² +53,6% 2017
50 000 €
1 429 EUR/m² -35,9% 2017
78 000 €
1 200 EUR/m² +32,2% 2017
59 000 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire367 m · Public
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Ecole maternelle388 m · Public
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65permis récents
85logements autorisés
8 979 m²surface plancher
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