UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €

7 IMP DE LA GUITTONNERIE 85740 EPINE (L')
Vendu le 22 avril 2025
4 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD574
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385699. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Épine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Population active614
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Loyers de référence L'�pine (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Épine

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
4 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
282 600 €
3 980 EUR/m²344 m2025
71 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
4 545 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 774 EUR/m²80 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics6 · 405 m
Sport/Loisirs5 · 504 m
Tourisme2 · 312 m
Transports2 · 207 m
Commerces1 · 179 m

Permis de construire Commune de EPINE (L')

265permis récents
340logements autorisés
31 909 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements607 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

6

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement145 m²1