UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
124 IMP DE L'ATELIER 42360 COTTANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle B272
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385680. Sources et méthode
Contexte du quartier
786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +109,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cottance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cottance (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cottance
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 645 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de COTTANCE
29permis récents
47logements autorisés
3 509 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements58 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1