UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
13 RES LE MOULIN 33390 ST-ANDRONY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1267
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385517. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Androny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Androny (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Androny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
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GuillotCars Régionaux 33 - Gironde235 m
La RiadeCars Régionaux 33 - Gironde775 m
La RiadeCars Régionaux 33 - Gironde775 m
Le BouilCars Régionaux 33 - Gironde907 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
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