UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
262 BD DE L EUROPE 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AW56
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Britania
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1434 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1480 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1538 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+166,7% évolution globale
83 747 €prix moyen
2025
136 800 €
1 800 EUR/m² +952,3% 2025
13 000 €
-88,7% 2025
115 000 €
1 691 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2025
119 000 €
2 380 EUR/m² +543,2% 2025
18 500 €
-87,8% 2024
152 000 €
2 000 EUR/m² +28,8% 2024
118 000 €
1 788 EUR/m² +31,1% 2024
90 000 €
1 698 EUR/m² +36,4% 2024
66 000 €
1 320 EUR/m² -41,6% 2024
113 000 €
2 260 EUR/m² +28,8% 2024
87 760 €
1 350 EUR/m² +631,3% 2024
12 000 €
-82,9% 2024
70 000 €
1 296 EUR/m² +483,3% 2024
12 000 €
-82,0% 2024
66 820 €
2 227 EUR/m² -42,4% 2024
116 040 €
1 758 EUR/m² +30,4% 2024
89 000 €
1 780 EUR/m² +4,7% 2024
85 000 €
1 574 EUR/m² -32,0% 2024
125 000 €
1 866 EUR/m² +43,5% 2024
87 100 €
1 613 EUR/m² -1,0% 2024
88 000 €
1 760 EUR/m² +6,5% 2024
82 600 €
2 753 EUR/m² +450,7% 2024
15 000 €
+114,3% 2024
7 000 €
-94,4% 2024
126 000 €
1 938 EUR/m² +44,0% 2023
87 500 €
1 651 EUR/m² +10,1% 2023
79 450 €
1 589 EUR/m² -18,9% 2023
98 000 €
1 420 EUR/m² -38,8% 2023
160 000 €
2 105 EUR/m² -5,3% 2023
169 000 €
2 683 EUR/m² +104,8% 2023
82 500 €
1 650 EUR/m² -34,0% 2023
125 000 €
1 645 EUR/m² +61,4% 2022
77 425 €
2 581 EUR/m² -10,5% 2022
86 500 €
1 663 EUR/m² +981,3% 2022
8 000 €
-90,8% 2022
86 600 €
1 732 EUR/m² -17,5% 2022
105 000 €
1 544 EUR/m² +78,1% 2022
58 960 €
1 965 EUR/m² -50,3% 2022
118 750 €
2 284 EUR/m² +77,2% 2022
67 000 €
1 264 EUR/m² -40,7% 2022
113 000 €
1 662 EUR/m² +105,5% 2022
55 000 €
1 100 EUR/m² 0,0% 2021
55 000 €
1 100 EUR/m² -33,7% 2021
83 000 €
1 660 EUR/m² +7,8% 2021
77 000 €
1 540 EUR/m² -18,7% 2021
94 700 €
1 894 EUR/m² +5,2% 2021
90 000 €
1 364 EUR/m² +28,6% 2021
70 000 €
1 077 EUR/m² -10,3% 2021
78 075 €
1 562 EUR/m² +52,2% 2021
51 290 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
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