UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €
52 RTE DE L ESSERT 73000 SONNAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD80
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385450. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 571 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sonnaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sonnaz (2025)
🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sonnaz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Synchro Bus23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac7
Arrêts les plus proches
CrêtAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha64 m
CrêtSynchro Bus64 m
CrêtSynchro Bus67 m
CrêtSynchro Bus69 m
CrêtAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha69 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
5 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 790 m
Transports1 · 711 m
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Ecole
Ecole primaire717 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SONNAZ
136permis récents
219logements autorisés
21 794 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
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1
1 logement82 m²1
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