UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
8 RUE MILLON 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BL247
Contenance3 216 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385449. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charmettes
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault739 m
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Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER739 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault739 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha808 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-84,0% évolution globale
252 516 €prix moyen
2025
24 000 €
-82,2% 2025
135 000 €
4 219 EUR/m² +440,0% Vente actuelle 2023
25 000 €
-93,9% 2023
409 100 €
5 114 EUR/m² +17,9% 2023
347 000 €
4 819 EUR/m² +104,1% 2023
170 000 €
4 595 EUR/m² -5,6% 2023
180 000 €
4 186 EUR/m² -25,0% 2023
240 000 €
5 106 EUR/m² -59,5% 2023
593 000 €
5 025 EUR/m² +300,7% 2023
148 000 €
4 625 EUR/m² -38,3% 2022
240 000 €
2 892 EUR/m² -37,3% 2022
383 000 €
5 039 EUR/m² +53,8% 2022
249 000 €
5 659 EUR/m² -47,2% 2021
471 500 €
5 750 EUR/m² +177,4% 2021
170 000 €
5 667 EUR/m² -44,6% 2021
307 000 €
4 797 EUR/m² +26,8% 2020
242 100 €
5 630 EUR/m² +2,8% 2020
235 415 €
5 475 EUR/m² -1,9% 2020
240 000 €
5 581 EUR/m² +28,3% 2020
187 000 €
4 349 EUR/m² -20,4% 2020
235 000 €
5 465 EUR/m² -26,8% 2019
321 000 €
4 013 EUR/m² -33,4% 2019
482 300 €
5 300 EUR/m² +18,8% 2019
406 100 €
4 952 EUR/m² +99,1% 2019
204 000 €
4 744 EUR/m² -37,2% 2018
325 000 €
3 571 EUR/m² -37,2% 2018
517 500 €
4 386 EUR/m² -10,4% 2018
577 500 €
4 278 EUR/m² +381,3% 2018
120 000 €
4 000 EUR/m² -25,0% 2017
160 000 €
3 333 EUR/m² +1,8% 2017
157 200 €
3 656 EUR/m² -31,7% 2017
230 000 €
3 286 EUR/m² -48,7% 2017
448 100 €
4 188 EUR/m² +71,3% 2017
261 550 €
3 583 EUR/m² +82,3% 2017
143 500 €
4 783 EUR/m² +19,6% 2017
120 000 €
3 750 EUR/m² -59,2% 2017
294 000 €
3 868 EUR/m² +184,3% 2016
103 400 €
3 447 EUR/m² -63,9% 2016
286 270 €
4 273 EUR/m² -8,3% 2016
312 300 €
4 338 EUR/m² +20,1% 2016
260 000 €
3 421 EUR/m² +27,0% 2016
204 750 €
3 011 EUR/m² +70,6% 2016
120 000 €
3 750 EUR/m² -41,7% 2016
206 000 €
3 270 EUR/m² -1,0% 2015
208 000 €
3 302 EUR/m² -33,1% 2015
310 700 €
2 904 EUR/m² +7,1% 2015
290 000 €
3 333 EUR/m² +1 833,3% 2014
15 000 €
-90,7% 2014
160 500 €
3 648 EUR/m² +7,0% 2014
150 000 €
2 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé1222 · 48 m
Commerces435 · 60 m
Transports83 · 82 m
Enseignement72 · 44 m
Sport/Loisirs60 · 136 m
Tourisme40 · 189 m
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Ecole
Ecole primaire privée Na'Halat Moshey205 m · Privé
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Collège de l'école Juive de Lyon205 m · Privé
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Lycée de l'école Juive de Lyon205 m · Privé
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15 839logements autorisés
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