UNE MAISON 7 pièces — 266 523 €
3 IMP DES JARDINS D'ALSACE 28190 FONTAINE LA GUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 523 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC270
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385348. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 901 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-la-Guyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine-la-Guyon (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-la-Guyon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41725 m
Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41727 m
Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41729 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D24.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D121.4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D24.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 523 €prix moyen
2025
266 523 €
1 577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics18 · 115 m
Santé9 · 431 m
Sport/Loisirs6 · 364 m
Commerces5 · 190 m
Transports2 · 270 m
Enseignement1 · 947 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire881 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE LA GUYON
111permis récents
118logements autorisés
13 854 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement126 m²1