Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain148 m²

Prix/m²3 623 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AC126

Contenance148 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385271. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 623 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 970 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

54%Locataires

35%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,7%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,25%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CimetièreDinamo!169 m

Gare SNCFDinamo!241 m

StadeDinamo!242 m

DinanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault243 m

Gare de DinanTER BreizhGo243 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

137 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

138 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

148 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

196 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-13,8% évolution globale

270 000 €prix moyen

2025

250 000 €

3 623 EUR/m² -13,8% Vente actuelle

2018

290 000 €

2 417 EUR/m²

Biens comparables

4 284 EUR/m²164 m2025

Services à proximité

Équipements (669)

Services publics260 · 38 m

Santé184 · 127 m

Commerces180 · 242 m

Sport/Loisirs17 · 162 m

Tourisme17 · 280 m

Enseignement10 · 504 m

Transports1 · 206 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix438 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye524 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan586 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Ruche674 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire688 m · Privé