UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 600 €
28 AV MARYSE BASTIE 78190 TRAPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AX133
Contenance2 764 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385110. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commune Lagrange
Revenus
18 030 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
43%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trappes (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,220,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trappes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Jean Baptiste ClémentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Jean Baptiste ClémentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,0% évolution globale
183 786 €prix moyen
2025
151 600 €
3 790 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2025
183 000 €
2 542 EUR/m² -25,2% 2025
244 700 €
2 549 EUR/m² +39,8% 2025
175 000 €
2 652 EUR/m² +8,4% 2025
161 500 €
2 523 EUR/m² +1 142,3% 2024
13 000 €
-94,6% 2023
239 000 €
2 656 EUR/m² +77,0% 2023
135 000 €
3 375 EUR/m² -39,5% 2023
223 000 €
2 624 EUR/m² +1,4% 2022
220 000 €
2 558 EUR/m² -21,4% 2022
280 000 €
2 917 EUR/m² +28,9% 2022
217 250 €
2 556 EUR/m² +31,7% 2021
165 000 €
3 300 EUR/m² -25,0% 2021
220 000 €
2 056 EUR/m² +3,7% 2021
212 200 €
2 496 EUR/m² +13,7% 2021
186 600 €
2 785 EUR/m² +102,8% 2021
92 000 €
3 833 EUR/m² -49,7% 2021
183 000 €
2 859 EUR/m² -29,0% 2021
257 725 €
3 483 EUR/m² +37,6% 2021
187 340 €
2 838 EUR/m² -15,6% 2021
222 000 €
3 000 EUR/m² +20,5% 2021
184 300 €
2 973 EUR/m² +28,9% 2020
143 000 €
3 109 EUR/m² -19,8% 2020
178 400 €
2 745 EUR/m² -2,0% 2020
182 000 €
2 935 EUR/m² -15,0% 2020
214 200 €
3 017 EUR/m² +26,7% 2020
169 000 €
2 561 EUR/m² -31,9% 2019
248 000 €
2 756 EUR/m² +33,3% 2019
186 000 €
2 818 EUR/m² +190,4% 2019
64 049 €
915 EUR/m² -60,4% 2019
161 790 €
2 489 EUR/m² +70,3% 2019
95 000 €
3 654 EUR/m² -55,0% 2018
211 000 €
2 671 EUR/m² +24,9% 2018
169 000 €
2 347 EUR/m² +25,2% 2018
135 000 €
3 140 EUR/m² -14,6% 2017
158 000 €
2 873 EUR/m² +43,6% 2017
110 000 €
4 783 EUR/m² -26,7% 2016
150 000 €
2 273 EUR/m² +61,3% 2016
93 000 €
3 720 EUR/m² -57,7% 2015
220 000 €
2 750 EUR/m² -59,8% 2015
547 390 €
+143,3% 2015
225 000 €
2 103 EUR/m² +2,3% 2015
220 000 €
2 588 EUR/m² +19,6% 2014
183 893 €
2 873 EUR/m² +27,7% 2014
144 000 €
3 429 EUR/m² +31,7% 2014
109 346 €
4 374 EUR/m² +1,0% 2014
108 225 €
4 329 EUR/m² -50,0% 2014
216 423 €
2 546 EUR/m² +8,1% 2014
200 154 €
3 033 EUR/m² +3,0% 2014
194 238 €
3 035 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement35 · 227 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trappes210 m ·
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Ecole élémentaire George Sand239 m · Public
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Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément241 m · Public
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Lycée Plaine de Neauphle267 m · Public
Permis de construire Commune de TRAPPES
91permis récents
2 819logements autorisés
151 056 m²surface plancher
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1
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