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Vendu 73 320 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain182 m²

Prix/m²780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB88

Contenance182 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384995. Sources et méthode

Contexte du quartier

780 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prades-Salars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

12%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,6%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Prades-Salars (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,511,5 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,2 EUR/m²

11,77%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prades-Salars

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

🚗

Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+38,3% évolution globale

53 273 €prix moyen

2025

73 320 €

780 EUR/m² +118,9% Vente actuelle

2018

33 500 €

465 EUR/m² -36,8%

2016

53 000 €

373 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle publique142 m · Public

Permis de construire Commune de PRADES-SALARS

14permis récents

14logements autorisés

1 503 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement33 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement69 m²1

Permis de construire janv. 2018

1 logement122 m²1