UNE MAISON 6 pièces — 118 000 €
19 RUE RAYMOND ROUVEYROL 19000 TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS310
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384919. Sources et méthode
Contexte du quartier
971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tulle
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)36
Cars Régionaux 19 - Correze11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Av. Victor HugoTuT agglo (Tulle agglo)91 m
Av. Victor HugoTuT agglo (Tulle agglo)91 m
Général LeclercTuT agglo (Tulle agglo)155 m
Général LeclercTuT agglo (Tulle agglo)161 m
Général LeclercTuT agglo (Tulle agglo)167 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,1% évolution globale
103 750 €prix moyen
2025
118 000 €
983 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2015
87 000 €
725 EUR/m² -27,5% 2015
120 000 €
984 EUR/m² +33,3% 2015
90 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Collège Victor Hugo105 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo105 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Tulle374 m · Public
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Collège Georges Clemenceau443 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corrèze680 m ·
Permis de construire Commune de TULLE
121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1