UNE MAISON 4 pièces — 261 500 €
9000 KERBREAC H 29720 PLONEOUR LANVERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK608
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384895. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plonéour-Lanvern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Plon�our-Lanvern (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plonéour-Lanvern
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 07/02/2014
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Finistère8
Arrêts les plus proches
Kerbréac'hBreizhGo en Finistère300 m
Kerbréac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla300 m
Kerbréac'hBreizhGo en Finistère306 m
Kerbréac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla306 m
Place A. Ronarc'hBreizhGo en Finistère635 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
261 500 €prix moyen
2025
261 500 €
2 906 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics46 · 144 m
Santé43 · 397 m
Sport/Loisirs17 · 292 m
Commerces15 · 457 m
Enseignement3 · 431 m
Transports2 · 862 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Secours441 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Nicole et Félix Le Garrec827 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Nicole et Félix Le Garrec868 m · Public
Permis de construire Commune de PLONEOUR LANVERN
649permis récents
857logements autorisés
76 330 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1