UNE MAISON 4 pièces — 252 400 €
138 RUE DES CUVELIERS 62149 FESTUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 400 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH541
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384819. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Festubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Festubert (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Festubert
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Ferme LombartTADAO278 m
Ferme LombartTADAO294 m
MairieTADAO323 m
MairieTADAO335 m
FESTUBERT - MairieRHDF-59-P2374 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,7% évolution globale
236 200 €prix moyen
2025
252 400 €
2 549 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2019
220 000 €
1 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Clémence Quinio470 m · Public
Permis de construire Commune de FESTUBERT
34permis récents
38logements autorisés
5 203 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement206 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement167 m²1