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Vendu 529 300 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain117 m²

Prix/m²6 964 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle BD450

Contenance98 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384817. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 618 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 1 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Le Bus2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Le DramontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER334 m

Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault334 m

Le DramontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER334 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

308 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

408 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+75,3% évolution globale

426 950 €prix moyen

2025

529 300 €

6 964 EUR/m² +13,5% Vente actuelle

2022

466 500 €

8 639 EUR/m² +13,8%

2021

410 000 €

7 593 EUR/m² +35,8%

2019

302 000 €

5 593 EUR/m²

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