UNE MAISON 6 pièces — 96 000 €
54 RTE DE LA VALLEE 76110 BEC-DE-MORTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C232
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384814. Sources et méthode
Contexte du quartier
923 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bec-de-Mortagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bec-de-Mortagne (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bec-de-Mortagne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,6% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
96 000 €
923 EUR/m² -45,1% Vente actuelle 2023
175 000 €
1 902 EUR/m² +103,5% 2015
86 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de la Vallée326 m · Public
Permis de construire Commune de BEC-DE-MORTAGNE
30permis récents
31logements autorisés
3 044 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement157 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
1 logement17 m²1